ศูนย์ข้อมูลทรัพย์สินรอการขาย (NPA)
ราคาประเมินพิเศษ พร้อมบริการประสานงานสินเชื่อครบวงจร
รวบรวมบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และที่ดินเปล่าทำเลศักยภาพ ตรวจสอบสถานะทางนิติกรรม เอกสารสิทธิ และประเมินวงเงินสินเชื่อเบื้องต้นอย่างเป็นระบบ โดยทีมงานบริหารสินทรัพย์มืออาชีพ
ค้นหาทรัพย์สินรอการขาย (NPA Property Search)
รายการทรัพย์สินคัดสภาพและทำเลแนะนำประจำสัปดาห์
The Monument Thong Lo
The Monument Thong Lo — เพนต์เฮาส์หรู 2 ห้องนอน
Thanaporn Kitviriya
Bangkok Prime Properties
Life Asoke-Rama 9
Life Asoke-Rama 9 — คอนโด 1 ห้องนอนใกล้ MRT
Somchai Prasert
Metropolitan Living Realty
Ashton Asoke
Ashton Asoke — ยูนิตมุมชั้นสูง วิวเมืองโล่ง
Thanaporn Kitviriya
Bangkok Prime Properties
นโยบายการให้บริการไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝง
ไม่มีการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายในการพาสำรวจทรัพย์สินจริง การวิเคราะห์เอกสารสิทธิ์ และการประสานงานยื่นขอสินเชื่อกับสถาบันการเงินพันธมิตร จนถึงวันจดทะเบียนนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์
บริการบริหารโครงการปรับปรุงและฟื้นฟูสภาพทรัพย์
ควบคุมงานโดยทีมวิศวกรและผู้เชี่ยวชาญการปรับปรุงทรัพย์สินรอการขาย ประเมิน BOQ ราคาจริงก่อนการตัดสินใจซื้อ ควบคุมระยะเวลาและงบประมาณอย่างรัดกุมตามมาตรฐานสถาบัน
สิทธิประโยชน์และข้อเท็จจริงของทรัพย์สินรอการขาย (NPA)
ทรัพย์สินรอการขาย (Non-Performing Assets) คือ อสังหาริมทรัพย์ที่ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของสถาบันการเงิน ซึ่งเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อได้รับประโยชน์จากโครงสร้างราคาที่ได้เปรียบและความถูกต้องทางนิติกรรม
ราคาประเมินต่ำกว่าต้นทุนพัฒนาใหม่
โครงสร้างราคาถูกกำหนดตามหลักเกณฑ์การบริหารสินทรัพย์ของสถาบันการเงิน จึงมักมีมูลค่าต่ำกว่าราคาตลาดเฉลี่ยในพื้นที่เดียวกัน
การตรวจสอบเอกสารสิทธิและนิติกรรม
ดำเนินการตรวจสอบสถานะภาระผูกพัน โฉนดที่ดิน และทะเบียนอาคารชุดร่วมกับกรมที่ดินอย่างถูกต้อง ปลอดภาระหนี้สินซ้อนเร้น
ความคุ้มค่าของการฟื้นฟูสภาพทรัพย์
การจัดซื้อในราคาต้นทุนต่ำเปิดโอกาสให้สามารถจัดสรรงบประมาณเพื่อปรับปรุงฟังก์ชันการใช้งานให้เทียบเท่าอาคารใหม่
คุณปอย (พี่ปอย ทรัพย์ธนาคาร)
ผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการและบริหารสินทรัพย์
"การบริหารจัดการทรัพย์สินรอการขายต้องยึดหลัก ความถูกต้อง โปร่งใส และเปิดเผยข้อมูลตามสภาพจริง เพื่อให้ผู้ซื้อได้รับข้อมูลประกอบการตัดสินใจที่ครบถ้วนทุกมิติ ทั้งสถานะนิติกรรมและเงื่อนไขการขอสินเชื่อสถาบันการเงิน"
คุณโอปอ (วิศวกรโครงการและพาร์ทเนอร์รีโนเวท)
ฝ่ายวิศวกรรมโครงสร้างและประเมินงบประมาณ
"ทุกโครงการปรับปรุงทรัพย์ได้รับการวิเคราะห์ทางวิศวกรรมและจัดทำรายการประมาณการราคา (BOQ) ตามมาตรฐานช่างมืออาชีพ เพื่อให้ควบคุมต้นทุนและส่งมอบงานได้ตรงตามกรอบเวลาที่ตกลงกัน"
การลงพื้นที่สำรวจและการปฏิบัติงานภาคสนาม (Field Operations)
ภาพบันทึกการตรวจสอบสภาพทรัพย์สินจริงและการประสานงาน ณ สำนักงานที่ดิน
ประเมินความสามารถในการขอสินเชื่อ & แจ้งความประสงค์จัดหาทรัพย์
ข้อมูลทางการเงินเพื่อประเมินศักยภาพการขอสินเชื่อตามเกณฑ์สถาบันการเงิน:
สถาบันการเงินจะตรวจสอบภาระหนี้จากชื่อผู้ถือบัตรตามรายงานเครดิตบูโร 100% แม้ผู้ใช้งานจริงจะเป็นบุคคลในครอบครัวก็ตาม กรุณาระบุยอดภาระหนี้ตามชื่อผู้กู้จริง เพื่อให้ผลการประเมินสอดคล้องกับดุลยพินิจของสถาบันการเงินมากที่สุด
ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ
แนวโน้มรายไตรมาสจากข้อมูลธุรกรรมที่ผ่านการตรวจสอบ
เครื่องมือคำนวณค่างวดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Mortgage Amortization)
วางแผนยอดภาระผ่อนชำระต่อเดือนตามอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาตามเกณฑ์สถาบันการเงิน
เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้าน
ประเมินค่างวดสินเชื่อบ้านรายเดือนในประเทศไทย
ช่องทางการติดต่อและติดตามข้อมูลทรัพย์สินอย่างเป็นทางการ
ฝ่ายบริหารทรัพย์สินรอการขายพร้อมให้ข้อมูลและประสานงานผ่านช่องทางสื่อสารหลักของโครงการ